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                                        最新农民土地政策

                                        最新农民土地政策

                                        土地对于辛苦耕耘的农民百姓来说是很重要的,那么对于土地政策又了解多少呢?最新农民土地政策是什么?单位征收土地政策有哪些,土地政策的制定原则是什么,以及最新土地政策是怎样的?下面快来了解一下吧!

                                        2019.08.09 8764人阅读
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                                        最新农民土地政策是什么

                                        近年来,三农问题始终是国家关注的焦点,对于广大农民来说,土地资源是最重要的,在农村,集体土地主要包括宅基地、农村建设用地及耕地等,国家在这方面出台了不少政策文件,这是和农民利益息息相关的,那么,最新农村土地政策是什么?下面我们跟随小编了解下吧。

                                        一、最新农村土地政策是什么?

                                        1、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款

                                        具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。

                                        2、进城农民“三权”将自愿有偿退出

                                        2017年年初的国务院常务会议确定,放宽农业转移人口落户条件,探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。现在,有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。

                                        3、支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田

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                                        最新农民土地政策有哪些

                                        一、最新农村土地政策有哪些?

                                        1、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款

                                        具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。

                                        2、进城农民“三权”将自愿有偿退出

                                        2017年年初的国务院常务会议确定,放宽农业转移人口落户条件,探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。现在,有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。

                                        3、支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田

                                        国家农业综合开发办公室发布《关于土地治理项目计划编报事宜的通知》,公布了2017年及以后年度的土地治理项目计划编报事宜。文件明确提出支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田;亩均财政资金投入不超过1500元。

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                                        单位征收土地政策

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                                        一、单位征收土地政策规定 

                                        土地征收新政策规定征地补偿明细: 

                                        (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 

                                        (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 

                                        (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。 

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                                        土地政策的制定原则

                                        通常情况下土地政策对三大效益的选择顺序是生态效益、社会效益,最后才是经济效益,也就是说保证土地资源的可持续利用,保护人类的生态环境尤其是坚持公共利益优先原则是最主要的。

                                        二、哪些土地拿不到补贴

                                        这几种情况根本拿不到补贴:

                                        1、非耕地

                                        由于种植粮食作物,限定在耕地上,所以一些林地、草原、湿地就不属于合法种植粮食作物的耕地,这些土地上种植的玉米就不能获得补贴。

                                        2、退耕的土地

                                        为了保护生态环境,有很多的土地都实行了退耕政策,所以在退耕的土地上种玉米,就不要再想着能得到补贴了。

                                        3、已被政府征用并获得补偿、暂时未能开发使用的耕地

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                                        最新土地政策是怎样的

                                        农村宅基地确权有什么好处:

                                        一、农村二轮承包的延续,让农民放心。自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。

                                        二、有效保护农民财产。土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。

                                        三、贷款方便。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。

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                                        最新农民土地政策相关百科

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