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                                        提问 10万优德w88在线解答
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                                        房屋赠与

                                        房屋赠与

                                        房屋赠与,是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

                                        2018.11.22 43671人阅读
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                                        房屋赠与的条件

                                        (一)房屋赠与必须符合以下规定:
                                          1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
                                          2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
                                          3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
                                          4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续……

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                                        房屋赠与需要什么手续

                                        一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书

                                        赠与书的主要内容为:

                                        1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

                                        2、赠与人与受赠人的关系;

                                        3、赠与的理由;

                                        4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点……

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                                        房屋赠与公证手续

                                        1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

                                        2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

                                        (1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

                                        (2) 赠与书;

                                        (3) 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等……

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                                        房屋赠与过户流程

                                        一、签约

                                        房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

                                        二、办理公证

                                        根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,办理房地产赠与公证。

                                        三、申请登记……

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                                        房屋赠与过户费用

                                        房产赠与过户费用收费标准:  

                                        1、交易手续费:双方各50%  住宅:6元/平方米。  

                                        2、登记费:由受赠方交纳……

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                                        房屋赠与税费

                                        一、受赠方:个人所得税

                                        财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税……

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                                        房屋赠与协议

                                        赠与人(甲方):————,身份证编号:————。

                                          受赠人(乙方):————,身份证编号:———— 。

                                          甲方是乙方的———— ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议……

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                                        房屋赠与相关百科

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                                          小产权房新政策

                                          小产权房在我国一直是饱受争议的,虽然它不受到法律的保护,但是由于其价格低廉,还是受到了很多购房者的青睐,很多人都非常关心2017年小产权房…

                                          2019.08.12 6180人阅读
                                        • 房屋租赁合同纠纷

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                                          我们都知道,在外租房的时候是非常容易和房东产生纠纷的,一旦产生纠纷无法协商解决时,就只有用法律来维护自己的合法权益,那么房屋租赁合同纠纷管…

                                          2018.11.27 11294人阅读
                                        • 房产抵押

                                          房产抵押

                                          贷款并不少见,许多人为了能多贷到款,通常会选择用房产抵押;但是房产抵押须在签订抵押合同的30日内在房产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记…

                                          2018.11.20 18373人阅读

                                        房屋赠与相关咨询

                                        公租房承租人对所属房屋有主张谁有权居住的权利吗?

                                        徐业兵

                                        徐业兵优德w88 最近回复:

                                        公房承租人对所属房屋享有居住的权利,且不因房屋被征收而灭失。如需帮助,请联系我。

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                                        房屋租赁纠纷.原合同三年,现在对方提前解约,约定对方应付违约金?

                                        张艳丽

                                        张艳丽优德w88 最近回复:

                                        您好,这需要看你们双方签订的租赁合同关于合同的解除是怎么约定的?对方提前解约的理由属不属于合同约定的解除事项

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                                        我家两户一宅住不下想问一下能帮我们分配房屋吗?

                                        李云

                                        李云优德w88 最近回复:

                                        您好,您的问题是什么?为了保护您的个人隐私,给予您更详尽的法律意见,您可以点击我的头像,获得免费咨询电话,或者直接添加我的微信号(同手机号),以便为您更好的解决法律问题,如果您满意我的答复,可以给我点赞好评,谢谢您。

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                                        镇集资房买卖旳问题,无房屋产权证的,怎么样保证房屋被拆迁后的权权益?

                                        何芬芬

                                        何芬芬优德w88 最近回复:

                                        现在的情况什么时候进行的买卖,又什么时候进行的动迁呢

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