朋友他哥哥在外面做了一些小生意,挣了一点钱,后来他打算在村里买一套房子。他们对一个平房要进行买卖,对于买卖宅基地是否违法?
                                        王* 广东 - 清远 刑事犯罪辩护
                                        1位优德w88回复
                                        • 限制买卖

                                          限制买卖是指国家限制在一定主体范围内的买卖。

                                        • 限价房买卖

                                          限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。

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                                        地区:河北 邯郸

                                        卖宅基地是违法行为,协议根本谈不上是协议,无效很正常。国土部门可以随时对某一块宅基地进行重新审批,这种情况买方可以成为审批对象,在处理处罚完违法行为之后,买方确实符合规定可以被批准使用权,继而办理证件,当然以后就要说宅基地是批准的,不是买卖的

                                        2019-11-20 09:10:40

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                                        1、契税 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的... 更多>>

                                        毛希丁优德w88

                                        对于您的问题描述 房产税的征收对象主要是对于房屋产权所有人进行征收 目前房产税征收处于试点状态若您在试点城市购买房屋 则应当征收房产税 房产税的征收范围仅限于城镇内的经营性房屋 若您购买该房屋并不是为... 更多>>

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                                        法律关系的主体是指在法律关系中享有权利和履行义务的个人或者组织。 客体是与主体相对的范畴,是指主体的意志和行为所指向、影响、作用的客观对象,法律关系的客体是法律关系主体发生权利义务联系的中介。如演出... 更多>>

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