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                                        喀什星空*讯有*公**官俊租赁合同纠纷一审民事判决书

                                        克拉玛依市克拉玛依区人民法院




                                        原告:喀什星空*讯有*公*,住所地:新疆维吾尔自治区喀什地区喀什市阿瓦提路152号6幢1单*142号。


                                        法*代表人:聂*英,该公**经*。


                                        委托代理人:齐*武,男,汉族,27岁,喀什星空*讯有*公***。


                                        委托代理人:刘*,新疆先觉优德w88*务所优德w88。


                                        被告:官俊,男,汉族,23岁。


                                        委托代理人:周*荣(被告官俊之母),女,汉族,46岁。


                                        委托代理人:王*峰,新疆鼎泽凯(克拉玛依)优德w88*务所优德w88。


                                        原告喀什星空*讯有*公*(以下简*喀什星空**)诉被告官俊租赁合同纠纷一案,本院于2014年4月21日立案受理后,依法*审判员王*初适用简***公*开庭进行了审理,原告喀什星空***委托代理人齐*武、刘*、被告官俊及其委托代理人周*荣、王*峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终*。


                                        原告喀什星空***称,原告与被告在2013年12月24日签订了柜台租赁合同,合同约定原告将位于**商*街星空*讯营业厅的三节柜台出租给被告。租赁期间被告拒不服从*告的管*,严*违反原告单*管*制度,扰乱原告的正常*业秩序,对原告造成**不良影响和**损失,根据租赁合同约定,原告拥有*同的单***权。原告已于2014年3月21日委托新疆先觉优德w88*务所向*告送达了终*租赁合同的优德w88*,但被告拒不搬离,并对原告店铺实施*坏。故原告诉至法*,请求依法*令自判决之日起双***合同,并要求被告赔偿各项*失20000元、由被告承担本案诉讼费*。


                                        被告官俊辩称,租赁期间被告合法**,遵守合同约定,按时*纳租金,并没有*乱原告的经*秩序,也没有*原告造成*谓的不良严*影响或对原告店铺实施*坏行为。原被告签订的租赁合同约定租赁面积为40平**,但实际面积仅为16平**,被告应*还多余**。租赁期间,被告对店铺进行了装修共计**4950元。此外原告还应*还被告交纳的剩余*络使用费。2014年3月29日原告未经*告许*,将三节柜台和*告的货物拉运至黑油山*昌*物流公*,截止4月7日下午7点,在被告的强*要求下,原告才将柜台及货物搬运回被告处,给被告造成*长达10天的停业损失。租赁期间,原告多次停水*电致使被告无法**正常**活动。综上被告同意自判决之日起解*双**合同,请求法*驳回原告其他诉讼请求。


                                        经*理查*,2013年12月24日,原、被告签订租赁合同一份,约定原告将其位于*拉玛依区红*路34-105号店面的3节柜台出租给被告使用,被告专项**手机维修、配件、手机销售等业务,租金*月2800元。合同尾部由原告之委托代理人齐*武*甲方*表处签名,并加盖*告喀什星空*****行确认;被告官俊在乙方*签名确认。原告之委托代理人新疆先觉优德w88*务所优德w88**于2014年3月21日向*告送达了终*租赁合同的优德w88*,其后***生争议,故原告诉至本院。


                                        上述事实,有*庭出示并经*证的租赁合同原件、优德w88*原件、业务代理商*格证明*件及原、被告当庭陈*在案予以证实。


                                        本院认为,依法**的合同合法**。原、被告经*商*致,签订租赁合同,并且经***字确认,此系双**真实意思表示,且不违反法*规定,该合同合法**,本院依法*以确认。现原被告双**同意解*该租赁合同,此亦双**实的意思表示,并符*《中华*民共和**同法》第九十三条的规定,故对于*告要求自判决之日起解*合同的诉讼请求,本院依法*以支*。


                                        对于*告要求被告赔偿各项*失20000元*诉讼请求,原告主张*20000元**:2014年1月至3月的水*物业费*,每月200元,合计600元;被告不服从**损坏店铺隔墙,损坏价值约为1500元;被告不服从**导致原告经*损失17900元,共计20000。对于2014年1月至3月的水*物业费*,每月200元,合计600元,原告未能*供相**据或合同依据证实该笔费*的实际数额以及是否应*被告交纳;对于*铺隔墙损坏价值1500元,原告未能*供相**据有*证实店铺隔墙的损坏原因、实际损坏价值的数额以及与被告是否具有**性;对于*告经*损失17900元,原告当庭出示税收发票4张*实其缴税减少所以其收入减少,本院认为该税收发票与原告该项*张*无关*性,原告出示的税收发票既无法**证实其经*损失的具体数额,更无法**证实该损失与被告之间具有*接关*性。因此对于*告要求被告赔偿各项*失20000元*诉讼请求,本院依法*予支*。


                                        综上,依照《中华*民共和**同法》第四十四条、第九十三条之规定,判决如下:


                                        一、原告喀什星空*讯有*公**被告官俊于2013年12月24日签订的租赁合同自2014年5月28日起解*;


                                        二、驳回原告喀什星空*讯有*公**其他诉讼请求。


                                        案件受理费150元、邮寄送达费32.20元,由原告喀什星空*讯有*公**担。


                                        如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向*院递交上诉状,并按对方*事人的人数提出副本,上诉于*疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法*。


                                        审判员  王*初



                                        书记员  周 亮


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                                        裁判日期:2014/05/27 星期二 16:00:00

                                        审理法院:克拉玛依市克拉玛依区人民法院

                                        标      的:20000元

                                        参与本案的优德w88

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