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                                        离婚后*产如何*割

                                        北京市海淀区人民法院

                                          案例内容*议格式:

                                          案情简*

                                          男女双**2002年*记结婚,男方*母于2003年*一套房*作价30万**卖给男方,房*登记于*方*下。2005年*有*女。后*方*次出轨,双**2017年*协议离婚,女儿由女方*养,共同财产中房*归*方*有,车*归*方*有,但男方*无住所,只能*时*在原来的房*中,后**过户至女方*下。离婚后*方***酒,半夜回家,严*影响了女方*孩子的正常*活,女方*气之下让男方*出去住。男方*能*宿*自己父母家,后18年10月份女方*到法*传票。

                                          男方*母起诉男女双*,要求解*2003年*订的购房*同,同时*求男女双**还房*。男方*母提供的证据有:2003年*订的购房*同一份,显示价款30万,购买人是男方*己;2016年*方**告出具的《欠款承诺书》一份,内载明*告多次向*方*要购买款,但男方*为经*困难一直分文*给,落款签字,日期是2016年5月。

                                          女方*哭啼啼的找到我们,说这房*本来就是父母送给他们的,当时*了买卖合同只是为了过户可以少交一些费*,从*到尾公*都*有*过买房*的事儿,自己没听前夫提过《欠款承诺》的存在。女方*意将房*过户至女儿名下,原告不同意。

                                          办案经*

                                          一、 女方*是合同当事人,不是本案的适格主体

                                          就《买卖合同》看,原告为出卖人,男方*买受人,买卖合同中没有*方*字,甚至女方*不知晓该房*买卖合同的存在。依据合同相*性,女方*是合同当事人,作为本案主体不适格。

                                          二、买卖合同属以买卖的形式达到赠与过户的真实目的

                                          女方*男方*2002年*婚,为了夫妻婚后*同生活的需要,2003年*告将涉案房*过户给男方,是对夫妻双**赠与。为了配合过户需要,减轻税费*担,故采用了“买卖合同”的形式。

                                          三、从**沿革及原被告亲属关*上看转移房*所有**行为属赠与而非买卖

                                          自2003年*告将涉诉房*转移给男方*今,原告始终*向*告主张*购买款,被告也未支*过购房*。在两被告签订的离婚协议书中也明*约定双**共同债务,而在两被告离婚近两年**告才起诉要求返还房*显然有*常*。以上也可以看出办理房*过户的行为系赠与而非买卖。

                                          四、女方*于*婚分割夫妻共同财产取得涉诉房*,合情合理合法

                                          自2002年*被告结婚之初,双***尚*,并育有*女现已上初中,如果不是男方*婚内多次出轨,女方*不愿放弃婚姻。为了弥补女方*神上的损失及男方*轨行为造成*妻感情破裂的过错,也为了孩子将来有*个稳定的居*环境,在离婚时*方*自愿将房*过户给女方。

                                          综上所述,2003年*被告基于*与取得涉诉房*,后*方*离婚分割夫妻共同财产取得涉诉房*所有*,合情合理合法,女方*应*担还房*任。



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                                        裁判日期:2019/11/18 星期一 16:00:00

                                        审理法院:北京市海淀区人民法院

                                        参与本案的优德w88

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