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                                        房屋买卖公证具有法律效应吗

                                        2019-12-16 07:23:01 标签:房产纠纷房产纠纷 收听量:799
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                                        优德w88语音内容:

                                        房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

                                        而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。


                                        房屋买卖公证具有法律效应吗

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                                          第一、首先那个公证的申请,他是有一个规定,就是那个公证处它是有管辖范围的,一般来说,这个房子只能向那个房屋所在地的有管辖权的公证处提出申请,其他的公证处他是无权做这个公证的。申请的要提交房屋买卖合同,还有个人的身份证件,还有那个房产的证明和其他的公证机关要求提交的材料。第二、在具备了以上的材料之后,公证处他有个受理的程序,对于这个审查过后认为符合公证条件的,公证处应当予以受理。第三、在公证处受理之后,他必须要对这些材料进行审核,以查实有没有存在不真实的情况,或者有异议的情况,或有的他会通知当事人补充,另外公证处本身也是有权对双方进行一个调查,对事实也是有权限调查的。第四、最后一步就是出示公证书,在公证处查实之后认为没有问题,他会出一个公证书,出来之后就可以领取这个公证书了。

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                                          收听量:818 2018-12-18 15:12:44

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                                        新疆大学法律本科 执业于新疆西北优德w88事务所。法律理论功底深厚,优德w88执业经验丰富。擅长离婚纠纷、合同纠纷、房产纠纷、交通事故、劳动案件、人身损害赔偿、公司法务、刑事辩护等案件的处理。

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